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In 10 Minuten zum Marktwert Ihrer Immobilie

Umfangreiches Vermarktungspaket

Es versteht sich von selbst, dass wir eine Immobilie im Rahmen des Marketings bestmöglich präsentieren wollen. Wir erfüllen Ihre Anforderungen mit hochwertigen Design-Exposés, Broschüren und anderen verkaufsfördernden Materialien. Diese Materialien werden individuell für die Vermarktung jeder Immobilie durch interne Makrketingprofis erstellt. In Kombination mit den unterschiedlichsten Marketingkanälen wird jede Immobilie immer der richtigen Zielgruppe angeboten. Von grösster Relevanz ist hier der Zugang zum nationalen Partnernetzwerk und entsprechend registrierten Suchkunden. Darüber hinaus garantieren Online-Marketing in allen relevanten Portalen und bei Bedarf die Verwendung klassischer Print-Anzeigen, Mailing-Kampagnen oder sogar Kooperationen eine umfassende Marktpräsenz.

Beratungstermin

Umfangreiches Vermarktungspaket

Es versteht sich von selbst, dass wir eine Immobilie im Rahmen des Marketings bestmöglich präsentieren wollen. Wir erfüllen Ihre Anforderungen mit hochwertigen Design-Exposés, Broschüren und anderen verkaufsfördernden Materialien. Diese Materialien werden individuell für die Vermarktung jeder Immobilie durch interne Makrketingprofis erstellt. In Kombination mit den unterschiedlichsten Marketingkanälen wird jede Immobilie immer der richtigen Zielgruppe angeboten. Von größter Relevanz ist hier der Zugang zum nationalen Partnernetzwerk und entsprechend registrierten Suchkunden. Darüber hinaus garantieren Online-Marketing in allen relevanten Portalen und bei Bedarf die Verwendung klassischer Print-Anzeigen, Mailing-Kampagnen oder sogar Kooperationen eine umfassende Marktpräsenz.

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Wir platzieren Ihre Immobilie perfekt

Traditionelle und innovative Marketingkanäle ergänzen sich, um einen umfassenden Ansatz für potenzielle Kunden zu schaffen. Unsere Experten finden die optimale Mischung aus hochinnovativen Marketingmöglichkeiten und klassischen Marketingkanälen – individuell zugeschnitten auf die Eigenschaften Ihrer Immobilie.

Online
  • Vermarktung in sämtlichen relevanten Online-Portalen (Immoscout, Immowelt u.v.m)
  • Kooperation mit unseren Banking-Partnern und deren Platzformen
Offline
  • Klassische Vermarktung in Printmedien
  • Vermarktungsfördernde Marketing-Materialien
  • Kooperation mit angebundenen Kollegen
Käuferdatenbank
  • Abgleich mit den Daten aus unserer Käuferdatenbank und Kontaktaufnahme mit potentiellen Käufern

Wir platzieren Ihre Immobilie perfekt

Traditionelle und innovative Marketingkanäle ergänzen sich, um einen umfassenden Ansatz für potenzielle Kunden zu schaffen. Unsere Experten finden die optimale Mischung aus hochinnovativen Marketingmöglichkeiten und klassischen Marketingkanälen – individuell zugeschnitten auf die Eigenschaften Ihrer Immobilie.

Online
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Käuferdatenbank
  • Abgleich mit den Daten aus unserer Käuferdatenbank und Kontaktaufnahme mit potentiellen Käufern

Ihr persönlicher Expertenservice

Eine kooperative Partnerschaft auf Augenhöhe. Kontinuierliche Unterstützung, persönliches Know-how und absolute Kundenorientierung zeichnen unser Servicekonzept aus.

Vertrauen und persönlicher Service sind die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs.

Beratungstermin

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Eine kooperative Partnerschaft auf Augenhöhe. Kontinuierliche Unterstützung, persönliches Know-how und absolute Kundenorientierung zeichnen unser Servicekonzept aus.

Vertrauen und persönlicher Service sind die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs.

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BEWIRTSCHAFTUNG VON MIETLIEGENSCHAFTEN

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung sowie der stetigen Weiterbildung stellen wir eine massgeschneiderte Betreung sicher. Wir legen grossen Wert auf eine lösungsorientierte und transparente Zusammenarbeit mit allen Parteien. Zu unseren Aufgaben gehören unter anderem:

Administrative Bewirtschaftung

  • Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
  • Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
  • Korrespondenz mit Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung

  • Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
  • Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
  • Zusammenarbeit mit dem Hauswart
  • Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
  • Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

Rechnungswesen

  • Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
  • Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
  • Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
  • Reportingwesen nach Absprache
  • Führen der Nebenkostenabrechnung

BEWIRTSCHAFTUNG VON MIETLIEGENSCHAFTEN

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung sowie der stetigen Weiterbildung stellen wir eine massgeschneiderte Betreung sicher. Wir legen grossen Wert auf eine lösungsorientierte und transparente Zusammenarbeit mit allen Parteien. Zu unseren Aufgaben gehören unter anderem:

Administrative Bewirtschaftung

  • Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
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Technische Bewirtschaftung

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  • Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
  • Zusammenarbeit mit dem Hauswart
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  • Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
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VERWALTUNG VON STOCKWERKEIGENTUM

Wir betreuen und bewirtschaften.

Die Verwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verlangt von einem Immobiliendienstleister grosse Flexibilität, Objektivität und Fingerspitzengefühl ab. Gerade die grosse Nachfrage nach Eigentumswohnungen sowie der Bauboom im Stockwerkeigentum lassen die Anforderungen an die Verwaltung weiter ansteigen.

Wir sind stolz einerseits Stockwerkeigentümergemeinschaften bereits seit 1969 zu betreuen und anderseits moderne Neubauten zu bewirtschaften. Neben der technischen und administrativen Bewirtschaftung übernimmt die Verwaltung einen wichtigen Part in der Vermittlung und Zusammenführung der verschiedenen Interessen innerhalb der Stockwerk-eigentümergemeinschaft. Die Tätigkeiten der Verwaltung umfassen insbesondere:

Administrative Bewirtschaftung
  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Führen des Beschlussprotokolls
  • Ausführen der Beschlüsse
  • Erstellung des Budgets
  • Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
  • Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden
Technische Bewirtschaftung
  • Überwachung der Hausordnung
  • Zusammenarbeit mit dem Hauswart
  • Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
  • Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker
Rechnungswesen
  • Inkasso der Akontobeiträge
  • Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
  • Gehaltsabrechnung Hauswart
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Erstellen der jährlichen Abrechnung
  • Verwalten des Fondsvermögens

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Wir betreuen und bewirtschaften.

Die Verwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verlangt von einem Immobiliendienstleister grosse Flexibilität, Objektivität und Fingerspitzengefühl ab. Gerade die grosse Nachfrage nach Eigentumswohnungen sowie der Bauboom im Stockwerkeigentum lassen die Anforderungen an die Verwaltung weiter ansteigen.

Wir sind stolz einerseits Stockwerkeigentümergemeinschaften bereits seit 1969 zu betreuen und anderseits moderne Neubauten zu bewirtschaften. Neben der technischen und administrativen Bewirtschaftung übernimmt die Verwaltung einen wichtigen Part in der Vermittlung und Zusammenführung der verschiedenen Interessen innerhalb der Stockwerk-eigentümergemeinschaft. Die Tätigkeiten der Verwaltung umfassen insbesondere:

Administrative Bewirtschaftung
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Technische Bewirtschaftung
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ERSTVERMIETUNG

Wir planen und realisieren für Sie.

Mit der Erstvermietung einer Liegenschaft setzen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche und optimale erste Lebensdauer eines Gebäudes. Sie nehmen Einfluss auf Mietermix, Rentabilität und Positionierung der Liegenschaft. Umso wichtiger ist die professionelle und frühzeitige Planung der Vermarktung. Wir planen und oder realisieren Ihre Erstvermietung massgeschneidert nach Ihrer Vorstellung und Budget. Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen.

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BERATUNG

Massgeschneiderte Lösungsvorschläge.

Wir bieten Ihnen Hand im immer komplexer werdenden Liegenschaftenumfeld. Einerseits stellen sich rechtliche und steuerliche Fragen anderseits ist in regelmässigen Abständen die Positionierung der eigenen Liegenschaft zu prüfen. Fragen Sie sich..

  • ob Ihre Liegenschaft genügend Rendite erzielt?
  • die Mieten marktkonform sind
  • welche Sanierungsmassnahmen in den nächsten Jahren nötig sind?
  • wieviel der Sanierungskosten auf die Mieter überwälzt werden darf?
  • wie effizient vorgegangen wird bei Mietzinsverzug Ihres Mieters?
  • wann kann/muss ich die Miete senken/erhöhen?
  • wie verbessere ich das Image meiner Liegenschaft?

 

Zu diesen und vielen anderen Fragen erarbeiten wir für Sie Lösungsvorschläge. Nutzen Sie unser Angebot eines unverbindlichen Gespräches.

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wollen möglichst in Ihrer Nähe

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unsere Filialen an verschiedenen

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6052 Hergiswil

 

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